亂世佳人

第21頁 2010.03.10 歐琳達聚餐 『歐琳達』聚餐  21世紀房屋仲介2010/03/10 今天是星期三也是小週末，晚上和我的美食品辦公室出租嚐班底們一起去 歐琳達 歐琳達 位在我的母校(嘉義高工)酒店打工後方店內外有外國鄉村味道的佈置料理當然也是主廚的精心膠原蛋白設計 我點了最愛的蕃茄鍋(豬肉)嘿嘿…寒流來襲的夜晚和朋房地產友聚在一起吃火鍋最好了好像是在圍爐一邊用餐一邊交流情土地買賣感 朋友們  如果有興趣 也邀約好友一起去賞味吧~~ 酒店兼職歐琳達的部落格  土地買賣http://tw.myblog.yahoo.com/olindapasta-olindapasta/ 室內設計 小叮嚀：店家生意很好，記得先訂位.用餐席間交談時也請裝潢注意音量，讓其他人也舒服用餐. Namaste 詩涵

          買屋如何出擊才能致勝 買屋如何出擊才能致勝，五大必勝要訣大公開，讓您買得安心、住得安全，台灣房屋吳紹鳴關心您，建議從人、事、時、地、物觀點考量。 人：考量自身需求，作為購屋規劃的首要法則 究竟是什麼樣的房子才是好屋？其實沒 室內裝潢有一定的答案，不過紹鳴建議您，依個人需求，考量購屋尋求適宜的房子，是購屋最高指導原則，因此，房子再好再棒，只要不符合自身需求，相形之下亦顯無用，應發 賣房子揮「住者適其屋」的精神。 符合自身需求當中，財務規劃更是馬虎不得，買屋、換屋是件喜事，如果財務規劃不當，導致貸款沈重，負擔不起也不好，因此，購屋者在選擇不動產時，別忘?seoF去思考自己的「口袋有多深？」即自己有多少預算，作好規劃，再決定購屋需求，如此才能輕鬆購屋。 事：買房前，查價調查工作少不得 買屋前除了瞭解所要購買的相同區域內的同產品房價行情外，更要了解 土地買賣預售、新成屋與中古屋的價差，因為價差愈大表示您能議價的空間愈大，另外，建議消費者購屋時，不妨觀察一下該棟社區釋出的物件，「仲介帶看的組數」就是您的觀察指標，好的物件仲介就會搶著帶買方去看；反觀若一個物?住商房屋鞳A一星期甚至一個月久久才出現幾組零星買方，這種房子就千萬別考慮了。 時：留意二次施工問題，避免面臨被拆除的可能 一般「二次施工」就是於申請報驗後再行動工，即指藉用不同的時間點，建築物在取使用執照後，為了增加室內的使用面 酒店兼職積而再行施工，像是陽台外推、增加夾層、獎勵停車位空間增加容積率等，都屬於二次施工的類型，但一經檢舉查報後則將面臨拆除，因此，在購屋時應留意相關事項，要了解「不是不拆只是時候未到」，才能避免日後房子面臨被拆除的可能。 地：好地段、好區域，沒 酒店兼職有賣不掉的房子 現今貸款成數出現「區域化」現象，也就是說，許多銀行對於貸款者的審核，不再以「貸款者信用好壞」做為第一指標，而將考量重點與比重放在「不動產座落地段、未來性」，因此，民眾選購不動產時，「區位」更顯重要，黃金地段永遠是房價的燙金保證。除此，選擇地 面膜段的同時將工作地點、交通便捷性、政府公共政策與建設也一併納入考慮更佳。 物：留意建築物建材品質以及物業的管理與住戶品質 買屋是一時的，但居住是永久的，買屋並不是住個一天、二天，因此，留意建築物的品質是基本要件，居住安全更是不容忽視。此外，社區管理與維護牽繫著未來轉手性，所以民 燒烤眾可以從區域中挑選，歷年住宅價格不墜，即便為中古屋，仍有一定行情在的社區或是選擇中古屋價格與新成屋價格落差不大的社區，價格會有一定的價值，「做好社區維護等於鞏固房屋價值」。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! ARMANI  .

          德廚砸2億 打造台中7期旗艦店 德廚砸2億 打造台中7期旗艦店 2010-09-09 01:19 工商時報 記者曾麗芳、劉朱松／台中報導 看好台中7期豪宅居 網路行銷家用品市場潛力，德廚名店最近砸下2億元重金，在7期打造台中旗艦店， 買屋昨（8）日開幕，展示包括全台首見的PlasmaNorm電漿負離子空氣濾清科技排油煙機、Irin 西裝ox極速冷凍機、Subzero冰箱等進口廚房精品；來自德國、瑞士、義大利等歐洲頂級品牌經理人，昨日也專程前 保濕面膜來捧場。 　德廚名店總經理蔡方中指出，台灣居家用品四大產品線，包括客廳、臥室、廚房、餐廳等，每年市場規模逾2,000億元。 澎湖民宿迎接兩岸後ECFA時代來臨，台灣消費市場必將順勢躍起，成為亞洲及兩岸之間最重要的品牌與服務橋樑。 　蔡方中表示，台中7期近幾年來推出 室內設計許多豪宅，帶動居家精品市場大幅成長，因此，德廚名店繼台北旗艦店，決定斥資1億多元，買下位於台中市政路、惠中路口逾300坪的3樓半店面，加上裝潢與硬體設備，合計 西服耗資逾2億元打造台中旗艦店，布局台中豪宅居家用品市場。 　德廚名店是德國PoggenPohl（博德寶）百年廚具台灣總代理，同時引進歐美知名品牌的廚房用品，產品線還擴及臥室、客 帛琉廳、餐廳等相關用品，包括聯聚、龍寶、寶輝等台中前10大豪宅建商，建築個案都曾使用德國PoggenPohl廚具精品。 　10年前就深耕台中7期豪宅市場的德廚名店，在豪宅建商力捧下，今年前8月營收已達成全年度營?燒烤洛媦苤A其中，台中地區就囊括逾30％業績，讓蔡方中說，對後ECFA時代的台灣充滿信心。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 九份民宿  .

          夢特嬌副牌 Latitude旗艦店開幕 夢特嬌副牌 Latitude旗艦店開幕 【聯合報╱ 建築設計>記者陶福媛 ／台北 房屋二胎報導】 法國時裝「夢特嬌」年輕副牌 新成屋Latitude旗艦店昨日全新開幕，品牌鎖定25歲至35歲的年 酒店工作輕客層，款式休閒、色彩鮮豔繽紛，與老字號品牌「夢特嬌」的經典時尚作區分。 房屋買賣 夢特嬌台灣負責人夏維岳看好Latitude的發展潛力，透露未來5年會在台灣增開10家店，並以百貨賣場為 關鍵字廣告主要通路。夢特嬌2008年創立全新年輕副牌Latitude，並打算在今年秋推出女裝副牌La Parisienne，擴大市場規模。 夏維 吳哥窟岳指出，夢特嬌在台灣市場經營多年，客層十分穩定，主顧客的忠誠度很高，如今Latitude的加入，將可以開發更多年輕客源。 旗艦店地址： 婚禮顧問台北市忠孝東路四段308號。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租辦公室  .

          中國第一豪宅 廣州大一山莊 中國第一豪宅 廣州大一山莊 【聯合報╱記者林琮盛／綜合報導】 世界經理人集團、世界地產研究院與「總裁」雜誌聯合編撰的2010年「中國十大超級豪宅」排行，廣州「大一」山莊、南京鍾山國 西裝外套際高爾夫別墅、上海「湯臣一品」三座豪宅建案，榮登前三名。 此份榜單，是根據建案的知名度、品質價格比、物業領先度、投資回報率、屋?東森房屋D滿意度等指標考核評選出來的。其中，在前十大排行榜裡，北京和上海是豪宅的「大本營」，分別有三家入榜。深圳有兩家入榜，廣州、南京各有一家入榜，這五個地 術後面膜區也是中國富人相對聚集的地方。 報告指出，與其他國家富豪相比，中國的富豪特別是身價人民幣千萬或億萬的富豪，將購買豪宅列為奢侈品消費的第一選擇。 據統計，去年中國富 房屋二胎裕家庭（淨資產超過一百萬美元）的數量已經達到二百萬戶，其中千萬富翁超過一百萬人，億萬富豪超過五萬人。 世界經理人集團於一九九九年成立在美國紐約，是全球知名的策略諮詢、管理培訓、商業媒 系統傢俱介機構，由諾貝爾經濟學獎得主孟代爾擔任主席。 名列中國第一超級豪宅的廣州「大一山莊」，五年前還只是廣州白雲區的一處養雞場。但開發商以五億人民幣價格標下後，該地瞬間「麻雀變鳳凰」。 開發商為打造「大一」成 澎湖民宿高級別墅區，聘請世界頂級設計師，每套設計的別墅都不同，都具有獨特的個性。單是設計費，就是一筆「天價」。 雖然「大一山莊」還沒正式推出，外界曾粗估每平方公尺四萬人民幣，但廣州頤和高爾夫莊園副總裁趙永爽認為「大一山莊」可能會超過每 西裝外套平方公尺八萬人民幣（ 一坪 約一百五十萬台幣），每套三億台幣以上起跳。以廣州當地的二萬人民幣平均房價來看。光價格，就足以顯示大一「第一豪宅」的本錢。 第二名的南京「鍾山國際高爾夫球別墅」標榜打造成「華東富豪的居住圈」。入駐頂級名別墅的屋主 長灘島，必須是各行業的翹楚。該豪宅位居南京紫金山東北餘脈之中，具自然之美景與城市繁華之便利，皆在廿分鐘內能夠享盡。 別墅區擁有高爾夫球場，球場中間還擁有一個 七萬五千平方公尺 的中央湖泊。該別墅區，每棟三千萬人民幣起跳（一億四千五百萬台幣）。 第三名是知名的上海「湯臣 帛琉一品」，位於上海陸家嘴濱江大道旁，從住家即可觀看黃浦江與浦西外灘的美景，景觀獨特，且與上海地標東方之珠、金茂大廈遠眺相望。 由於建材高檔、地段好，五年前推出時，就以超高售價一砲而紅。其最高成交單價紀錄，達每平方公尺十六萬元（ 一坪 約二百五十萬台幣），上海其他建案至今都無法匹?好房網纂C  .

          大台中發展 分5區域 大台中發展分5區域 2010-02-03 工商時報【記者劉朱松／台中報導】 台中市副市長蕭家旗昨（ 裝潢2）日在「2010都市地區均衡發展趨勢論壇」 澎湖民宿中透露，台中縣市合併之後，未來將分成5個區域發展區，包括 澎湖民宿原住民特色區、山坡地有條件開發區、農業區、海岸區及城鄉發展區。 　其中 個人信貸，山坡地有條件開發區，包括東勢、石岡、大坑及新社等地，未來擬藉由不同特色地區的建設，來均衡 土地買賣都市發展。 　蕭家旗說，台中縣和平鄉，未來在縣市合併之後，將凸顯當地原住民特色；未來的農業區，包括現行的 酒店兼職台中縣大甲、大安等地；海岸區包括台中縣的梧棲等地。 　蕭家旗透露，台中市政府轄下大部分單位，今年8月起至12月24日 止，將陸 婚禮佈置續搬遷至台中市7期重畫區的新市政大樓；另一部分的單位，則留在現行市府辦公場所（原台中州廳），而一部分單位則在陽明大樓（現台中縣政府大樓）辦公。 21世紀房屋仲介 　其實，台中市在行政區整併上，過去也有經驗，包括台中市整併345個里，不過，縣市合併，各項整併作業勢必更為複雜。其中，光是台中縣市的學校，就有34所，因為同 ARMANI名，必須要調整校名；連路（街）名，也有同名，一樣必須要調整。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內裝潢  .

          山東擬花百億元建人工島群 山東擬花百億元建人工島群 【聯合報╱記者汪莉絹／即時報導】 山東省計劃花百億人民?酒店兼職禲]約台幣四百八十億）在龍口灣建設山 宜蘭民宿東省首個人工島群。山東省海洋漁業廳海域處官員表示，此 澎湖民宿次人工造島，要把陸地上的一座荒山，填到海裡去，實現「荒山變良田、滄海 禮服出仙山」。 該名官員表示，人工島群的修建將摒棄「沿海填海」的傳統做法，離開海岸到海中建設 票貼人工島。根據規劃，龍口灣人工島群將三期建設。 第一期在位於龍口港主航道以南海域，採用人工島式填海造地，約填海三十 澎湖民宿五平方公里，重點發展臨港高端製造業和高附加值關聯產業；第二期規劃填海十五平方公里，形成設施配套的大型、深水、綜合性現代化港 膠原蛋白口；第三期在位於屺坶島以北海域，從屺坶島島頭往東 三公里 處至中村泳汶河西岸止，採用人工島式填海造地，重點發展能源化工及相關物流業。 據規劃，人 酒店兼職工島群將用於發展高端製造業，打造「龍口灣臨港高製造業集聚區」。該島將分為七大功能區：現代海洋裝備製造業產業區、高端冶金及金屬加工產業區、汽車及零部件產業區、新能源?商務中心M新材料產業區、現代物流區、綜合服務區和生態景觀功能區。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 買屋網  .

          買屋近捷運？ 切記實際走一遭 2009/08/21 【網路地產王/綜合】　　台北捷運內湖線開通，不少廣告皆打出近捷運好宅或是5幾分鐘到 房地產捷運，不過要提醒購屋者，廣告文案有時候會與購屋者的認知 室內裝潢有落差，建議購屋民眾最好實際走一遭，以避免落式廣告陷阱之中。 ■　房 澎湖民宿屋廣告勿全信 車程、腳程差很大 　　捷運快速而便利，也因此讓捷運周邊的房子，越來越搶手， 酒店工作所以許多房子都標榜近捷運或是步行XX分鐘，用來吸引人氣，而房仲業者提醒表示，如果遇到類似的情況，最好可以親自?土地買賣f捷運前往，用實際的步行來測試，會比較準確 　　除了捷運之外，有的建案也會強打「近高速公路，XX分鐘進市區」，房仲業者表示， 面膜部分區域依照時段不同，車潮落差也很大，平時3分鐘的車程，上下班尖峰時段可能車潮過於擁擠，要花三到五倍通勤時間。 建議民眾在面對各種廣告文案時，千 烤肉萬別一廂情願落入廣告陷阱，買屋時實際走訪與細心查看，才能避免當冤大頭。■　眼見為憑 小心捷運遮蔽景觀 　　除了交通大大影響房價外，景觀也是影響房價的重要因素之一，不 買房子過房仲業者提醒，購買景觀宅前，最好要仔細調查景觀前方未來不會有其他建物蓋出來，以免擋住景觀，房仲建議可以查閱都市計畫圖，察看面景觀的區域有無建地，如果的話，再未來很可能就會蓋成建 結婚築物，屆時可能會影響採光，甚至影響房價。 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 關鍵字排名  .

          遠紡明更名開啟新世紀 遠紡明更名開啟新世紀 2009-10-12 工商時報【龔俊榮／台北報導】 遠東 租辦公室紡織（1402）將於明（13） 買屋日召開股東臨時會，正式敲定遠紡未來新公 辦公室出租司的名稱，將更名為「遠東新世紀」公司，並開啟另一個甲子的?房屋貸款s世代，遠東董事長徐旭東更要向股東宣示新公司的願景與使命。 　徐旭 租辦公室東認為，遠紡在台灣已有60年的歷史，整個集團的經營也不再限於紡織產業一項，已橫跨電信、百貨、水 租房子泥、營建、金融、航運等不同領域，為了彰顯遠東集團的經營願景，決定從更名下手，讓企業在台再屹立另一個60年。 賣屋 　遠紡將於13日召開股東臨時會，正式確定新公司名稱的誕生，根據遠紡的規劃，新公司名稱將更以「遠東新世紀（Far Eastern New Century） 酒店兼職」為名，遠東集團大家長徐旭東也準備在股東臨時會闡釋遠東新世紀的願景與使命。在召開股東臨時會前夕，遠紡也公布前3季營收，合併營收達136.51億元， 保濕面膜成長率2.12％，顯示集團營運已走出景氣的陰霾。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 澎湖民宿  .

          新台北神話 都市更新譜出變奏曲 「都市更新」是現在台北市民最熱門的話題。市政府在今年八月喊出了「 一坪 換 一坪 ，加送停車位」的口號 酒店兼職，希望透過以兩倍容積獎勵，加速市容更新。在台北市符合 結婚西裝這條件的老公寓，就有三十萬戶。一宗成功的更新案，可以讓老父親將一生努力所得 買房子，轉換成給兒女的傳家寶，但也有人在都更之後，因為分配不到新蓋的房子，只能領錢走人，黯然離開住了 seo幾十年的台北市。這到底是怎麼一回事？都更有陷阱嗎？再等半年，陳錫雄就要搬進這棟大樓， 五十坪 大的單元他一個人就分 信用卡代償到五間，因為都更，陳錫雄涼州街的老房子換成了電梯大廈，房子好比傳家寶，兒女通通有分，他不必付一毛錢。才短短三年在大同區的這宗 小額信貸更新案，讓地主坐擁八千萬房產，建商至少有五億落袋。但都市更新好看的外表下，還是有副作用。住在在南港區蔡清雄，坐在家族的百年老厝前，擔心自己將被逐出台北市 裝潢。住戶指出，建商買下附近違建戶的土地，讓都市更新參與者突然暴增到一百多個，稀釋了原地主的權利持分。建商又規劃 四十坪 以上市價兩千多萬的大豪宅，造成小地主根本買不起 G2000房子，甚至建商還告訴他們，必須在兩個月內領錢走人。都市更新能讓個人財產急速膨脹，成就了都更大富翁。卻也有可能使得小市民，因為分配不到新房子而領錢走人，搬到房價更低的其他城市生活。法令需 買屋網要更完備，才能實質提高民眾參與意願，達到「以屋換屋，市容更新」的政策美意。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 吳哥窟  .